Проектирование и монтаж котельной в частном доме: тонкости процесса и нормы

Согласование проекта

Проект для котельной автономного теплоснабжения в частном доме – это пакет технической документации. Он должен быть разработан с соблюдением всех технологических норм и правил, действующих на 2021 год, в соответствии с нормативными документами.

Подготовленные проектные документы проходят процедуру согласования в госнадзорных органах

Подготовке необходимо уделить особое внимание: непрофессиональный проект не получит одобрения в пожарной инспекции, технадзоре и других органах

Начинать монтажные работы без согласования – незаконно.

Стоит отметить, что проектная документация требуется не только для нового объекта, но даже и в случае замены котельного оборудования в частном доме. И рассчитывать на быстрое самостоятельное решение всех вопросов не стоит: процедуры согласования достаточно затяжные.

Отделка котельной в частном доме фото и материалы

Отделка бойлерной – это очень важный этап строительства. Обустроить и отделать помещение нужно очень грамотно – это является залогом вашей безопасности. Чтобы сделать все правильно и при этом красиво, нужно выполнять все требования и придерживаться норм.

Прежде чем приступать к отделке помещения, сначала, нужно определить, какой материал вы будете использовать для этих целей? Материалов для этого большое количество, но самым альтернативным вариантом является плитка.

Просмотрев различные фотографии отдельных вариантов, по отделки котельных, нужно определиться с выбором или же создать свой дизайн помещения и воплотить его в жизнь.

Негорючие материалы для отделки:

• Керамическая плитка. Для отделки стен – это идеальное решение.
• Керамогранит. Им обычно устилают пол котельной, так как он способен выдержат большие нагрузки.
• Ксилолито-волокнистый лист. Это экологически чисты материал, способны выдерживать очень высокие температуры (1000 градусов).
• Огнеупорная и термостойкая штукатурка. Она способна выдерживать открытое пламя несколько минут. Ее, так же, можно красить в разный цвет и при этом она не утратит свои огнестойкие способности.

Отделка внутри котельной может быть выполнена из не дорогих материалов, но обязательно они должны соответствовать всем требованиям. Цена некоторых из них может быть даже очень скромной. Главное для котельной – это не ее отделка, а оборудование. Вот на него и нужно тратить сбережения, чтобы затем чувствовать себя в безопасности.

Принцип работы

Тут ничего сверхсложного нет. Сам газовый котел подключается к магистральному газопроводу или (через редуктор) к баллону. Обязательно предусматривается вентиль, позволяющий отключить газоснабжение при необходимости. Даже самые простые котлы включают:

• горелку, в которой сжигается топливо;

• теплообменник, через который теплота поступает к теплоносителю;

• блок управления и контроля сжиганием.

В более сложных вариантах используют:

• насосы;

• вентиляторы;

• баки для расширения жидкости;

• электронные управляющие комплексы;

• клапаны предохранения.

Если есть все это, оборудование может работать в полностью автоматизированном режиме довольно долго. Котлы ориентируются на показания датчиков. Очевидно, что при падении температуры теплоносителя и/или комнатного воздуха инициируется запуск горелки и насоса, обеспечивающего циркуляцию. Как только необходимые температурные параметры восстанавливаются, котельная установка отключается или переводится в минимальный режим.

В крупных котельных газ поступает только из трубопровода (снабжение из баллонов технически невозможно в таких объемах). Обязательно на большом отопительном объекте предусматривают систему водоподготовки и умягчения. Дополнительно после фильтрации из воды удаляют кислород, который может очень губительно сказаться на оборудовании. Воздух в крупный котел нагнетается вентилятором (поскольку естественная циркуляция его не обеспечивает всех потребностей), а продукты сгорания удаляются при помощи дымососа; воду всегда перекачивают насосы.

Теплоноситель поступает в:

• промышленные установки;

• батареи отопления;

• бойлеры;

• теплые полы (а пройдя весь путь, возвращается к исходной точке — это и называют замкнутым циклом).

Обследование перед проектированием системы отопления перед реконструкцией

Строительные работы подпадают под понятие реконструкция, если их целью является изменение исходных параметров объекта, замена или восстановление несущих конструкций. Эти работы всегда будут затрагиваться схему расположения отопительных сетей и оборудования:

• при возведении новых этажей и пристроек необходимо увеличить тепловую нагрузку и отапливаемую площадь, проложить новые трубопроводы;
• при демонтаже части здания, напротив, нужно, разобрать часть внутренних теплосетей, изменить схему подачи теплоносителя в оставшиеся помещения и площади;
• при замене и восстановлении конструкций придется отключать здание от тепла, можно заменить трубопроводы и схему отопления.

Чтобы провести указанные строительные работы, нужно спроектировать и инженерные сети. Для этого проектировщику требуются достоверные сведения о состоянии конструкций объекта и отопительного оборудования, расчеты допустимых нагрузок, иные показатели. Для этого проводятся инженерные изыскания и обследования участка, здания и всех его помещений.

Кто выполняет обследование системы отопления

Обследование объектов осуществляется путем изучения документации, визуального осмотра и инструментальных проверок. Для этого нужны специальные познания в архитектуре и строительстве, энерго- и теплоснабжении, в иных сферах деятельности. Поэтому для обследования здания и его системы отопления перед реконструкцией будут привлечены специалисты проектной организации, эксперты, инженеры, теплотехники, энергетики. Точный перечень специалистов, включаемых в комиссию, будет зависеть от особенностей предстоящих работ.

Специалист измеряет толщину трубопроводов при обследовании системы отопления

Что обследуется в системе отопления

При подготовке к проектированию реконструкции обследование носит комплексный характер. Даже если работы будут проводится только на отдельных конструкциях и сетях, они могут повлиять на общую устойчивость, надежность и прочность здания. В части системы отопления будут проведены следующие проверки:

• фактический и нормативный износ внутренних сетей и оборудования;
• соблюдение температурных показателей, надлежащего давления в трубопроводах;
• выявление повреждений, недостатков и дефектов с составлением актов, дефектных ведомостей;
• обследование конструкций в местах пролегания и крепления труб и оборудования;
• определение мест подключения или прокладки элементов системы отопления;
• иные проверки и обследования.

Особенности подготовки бойлерных с газовым котлом

Помимо общих, к каждому из типов устройств предъявляются дополнительные требования, но по отношению к газовым агрегатам они более серьезны. Объясняется это повышенной взрывоопасностью приборов, работающих на газе, поэтому таким образом оборудованные помещения необходимо тщательно готовить.

Монтаж отопительного устройства в автономном помещении проводится в соответствии с нормативами, регламентируемыми действующим СНиП и должен соответствовать следующим условиям:

• возведение отдельного фундамента и подиума под агрегат, устанавливаемый непосредственно на пол;
• наличие свободного пространства площадью 1 кв.м. перед устройством;
• обеспечение прохода к отопительному оборудованию шириной не менее 0,7 м;
• обустройство дымоходом, расположенным выше кровли;
• утепление дымоходного канала теплоизоляционным материалом;
• наличие устройства, обеспечивающего автоматическое отключение газа при аварии.

К обособленно расположенному зданию топочной прокладывают коммуникационные сети: трубопровод с водой, обеспечивающий подпитку отопительной системы, канализация для слива теплоносителя.

Техобслуживание приборов и коммуникаций проводится не реже 1 раза в год.

Вопрос о размещении котельной.

При строительстве нового дома целесообразным будет предусмотреть размещение котельной в отдельном помещении дома с соблюдением всех правил организации отопления. Если возникла необходимость установить или реорганизовать систему отопления в уже существующем доме, но из-за планировки не представляется возможным разместить котельную внутри, то лучше всего разместить её в отдельно стоящей пристройке к дому или в блочном модуле. Не обойдётся без дополнительных страт, но это позволит устранить те неудобства, которые бывают тогда, когда котёл находится внутри дома, кроме того – это освободит дополнительную и решит проблему пожаро- и взрывобезопасности.

Режим отопления дома.

При постройке дома для эпизодического посещения и с недорогой отделкой выбирают твёрдое топливо и топят котёл лишь во время посещения дома. В этом случае следует позаботиться о сливе воды из систем водоснабжения и канализации. Из-за перепадов температуры и образования конденсата может испортиться внешний вид потолков и стен. Если топливо жидкое, или котёл работает на газе или электричестве, то в целях экономии можно включать программируемые режимы отопления.

Котельная в пристройке

Если места в жилом доме для оборудования котельной нет, пристраивают дополнительное помещение. Но, в этом случае, потребуются разрешения архитектурного плана на достройку здания и ввод его в эксплуатацию. Кроме затрат на материалы и стоимость работ, потребуются затраты на проект и ввод достройки в эксплуатацию с изменением технического паспорта и документов по экспликации. Так что, затрат, в любом случае, не избежать. Если будут положительно решены вопросы с архитектурными органами, следует придерживаться:

• требуемой высоты помещения (2,5 метра), размещение – не ближе 1 м от оконных и дверных проемов;
• обязательности наличия широкого окна с форточкой, открывающейся наружу, соответствующего требованиям по площади остекления (0,03 м2 на каждый куб объема) для создания необходимого естественное освещение ;
• требований к наличию правильно выполненной вытяжной вентиляции;
• правильно обустроенной дымовой трубы;
• открывающейся наружу двери с вентиляционными отверстиями;
• требований по размерам комнаты
• требований по пожарной безопасности (предел огнестойкости конструкций, предел распространения огня и др.)

Котельная, находящаяся в пристройке, подсобном подвальном или цокольном этаже, обязательно должна иметь выход на улицу с открывающимися наружу дверями. Внизу дверь должна иметь отверстия для циркуляции воздуха. Дополнительно к таким помещениям обязательно наличие оборудования, осуществляющего контроль загазованности в автоматическом режиме. Требования к газовой котельной такого вида направлены на безопасность обслуживания.

Способы установки

Согласно методу установки котлы разделяются на 2 категории.

Напольные это для которых как раз необходима отдельная кочегарка;

Напольный котел нужен для отопления больших площадей. Они занимают довольно много места, их требуется укомплектовывать, но имеется весьма значимое преимущество, их многолетний период работы.

Настенные это малогабаритные согласно объему устройства, в них встроен насос, расширитель, электроавтоматика управления и предоставления защищенности, температурные измерители.

Наибольшая мощь настенной микроскопический-котельной – 50 кВт. Если мощь не превосходит 30 кВт, ее возможно сделать на кухне либо в прихожей. Небольшие размеры настенных модификаций шанс не строить отдельную  кочегарку. Это подходит для домиков не больших размеров.

Главные компоненты безупречной котельной я  перечислил. Разобрал некоторые виды котлов и учел необходимые факторы для кочегарок. Наличие вспомогательного бойлерного оснащения и его список станут зависеть только от вида концепции отопления и от типа применяемого горючего.

Классификация тепловых сетей

Существует три вида теплосетей, в зависимости от их назначения.

Магистральные тепловые сети – это общегородская система трубопроводов большого диаметра (от 300 до 1400мм). Магистральные сети соединяют источники тепла с районными теплосетями. Магистральная теплосеть спроектирована как закольцованная система передачи горячей воды и пара, управляемая дистанционно. Задача общегородской сети – равномерная безаварийная доставка тепла к микрорайонам и кварталам.

Тепловые вводы – сложные технологические узлы, соединяющие районную магистральные тепловые сети с тепловыми пунктами. Тепловой ввод – это ключевой элемент теплосети. От его оснащенности зависит стабильность подачи тепла абонентам, безопасность и эффективность теплосети. Тепловые пункты оснащены приборами, регулирующими подачу горячей воды, приборами учета потребления тепла, фильтрами для сбора грязи, насосными установками, контрольно-измерительными приборами.

Разводящие теплосети – это сооружения меньшего масштаба. Их задача доставлять тепло от тепловых пунктов до конечных потребителей в пределах квартала или микрорайона. Диаметр труб районной теплосети намного меньше – до 400мм. Проектирование теплосетей разводящего назначения, как правило, усложняется в районах густой застройки из-за большого количества пересечений подземных и надземных инженерных коммуникаций.

В зависимости от типа носителя тепла, тепловые сети делятся на:

• Паровые
• Водяные
• Сети смешанного типа

Проектирование водяных тепловых сетей имеет свою специфику, паровых – свою, но в целом, это сходные проекты. В жилых домах и торгово-офисных знаниях, как правило, проложены водяные сети. Паровые сети и сети смешанного типа чаще используются для отопления крупных промышленных объектов.

Также теплосети различаются по типу нахождения. Существуют подземные сети, более дорогие при проектировании и обслуживании из-за сложного доступа, и более экономичные наземные теплосети. В крупных городах из-за архитектурных требований в основном прокладываются подземные теплосети.

Подземные тепловые сети, в свою очередь, различаются по типу прокладки. Существуют канальные и бесканальные подземные теплосети. Канальные сети прокладывают в бетонном канале под землей. Бесканальный трубопровод укладывается непосредственно в грунт. В этом случае трубы защищены от внешних воздействий специальной изоляцией.

В городских условиях в жилых кварталах как правило прокладывают канальные подземные теплосети, в промышленных зонах чаще отдают предпочтение надземным теплосетям. Если ваш план застройки включает прокладку подземных или наружных тепловых сетей – проект вы можете заказать у нас.

Вне конкурса. Для понтов (недорогих)

Встреча с соседями, которых не видел более полугода – определенное подведение итогов. Чего добился, что сумел. Скажете ерунда? Отнюдь! Для многих дача — это витрина успешности, и милое дело поставить в витрину новый экспонат. Если приехать, то на чем-то новом и пока редком.

Кто 

Renault Duster — кто же еще! Ваш сосед, даже если он захочет такой же, должен будет ждать год, а то и больше. Доберитесь до дачи на новом «Рено» и будьте уверены: даже если по соседству приземлится космический корабль, он привлечет к себе не больше внимания, чем новый топор или секатор. Дефицит – он всегда в моде! Тем более полезный…

Плюсы и минусы монтажа газового котла в ванной

Многих привлекает установка газового устройства в санузле по следующим причинам:

• компактность расположения;
• агрегат не «бросается в глаза» и не мешает движению;
• горячая вода сразу же подается на основные точки водозабора – раковину и душ.

Есть у такого расположения и минусы:

• повышенная влажность негативно влияет на металлические детали устройства;
• ванные комнаты обычно имеют небольшие габариты, поэтому даже компактный навесной агрегат займет в ней довольно много места;
• высока вероятность того, что для выполнения всех требований безопасности, санузел придется переоборудовать.

Хорошо подумайте, подойдет ли подобное размещение газового котла в вашем случае. Возможно, лучшим вариантом установки станет кухня или прихожая.

Твердотопливные и жидкотопливные агрегаты

Общие предписания для организации котельной идентичны.

Отличия касаются нюансов в обустройстве системы отведения продуктов горения:

• Сечение дымохода должно превосходить аналогичный показатель выходного патрубка.
• Конструкция дымохода должна содержать минимальное число колен. Если есть возможность, его лучше сделать прямым.
• Низ стены необходимо оснастить вытяжкой или окном для поступления воздуха. Площадь фрамуги зависит от мощности котла.
• Дымоходная труба выводится сквозь крышу или стену.

• В непосредственной близости с дымоотводящей трубой обустраивается ревизионное отверстие.
• Дымоход должен иметь газонепроницаемые соединения.
• Для установки котла требуется негорючее основание. Деревянные полы оформляются асбестовым листом или картоном из минеральной ваты. Над ними обязательно кладут кусок стальной плиты. Есть вариант с возвышением из кирпичной кладки, отделанное штукатуркой или кафелем.
• Энергозависимые котлы питаются от скрытой проводки в специальных гофрах. На розетку подводится пониженное напряжение (42 В).

Спецификой котлов на жидком топливе является значительный шум и характерный запах при работе. По этой причине их обычно устанавливают в отдельном помещении с хорошей звукоизоляцией.

Проектирование котельной

Проектирование и монтаж оборудования котельной – самый важный этап в процессе ее строительства.

Чтобы избежать ошибок, которые могут обернуться для Вас финансовыми потерями, правильным решением будет обратиться в специализированную проектно-монтажную организацию (далее – подрядчик) этого профиля. Необходимо помнить, что подрядчик должен иметь все разрешительные документы на выполнение проектно-монтажных работ по строительству котельной. Вместе с подрядчиком Вы составите так называемое “техническое задание”,- перечень Ваших пожеланий к устройству котельной.

На основании технического задания специалисты могут предложить инженерные решения по строительству котельной, составят технико-экономическое обоснование, помогут при оформлении технических условий, разработают проект, рассчитают нагрузки на отопление, горячее водоснабжение (ГВС) и т.д.

План котельной

Пример “общих указаний” к проекту котельной

Эта же организация – подрядчик может выполнить согласование и регистрацию проекта в соответствующих государственных органах.

В последующем, при Вашем желании, подрядчик может обеспечить комплектацию котельной оборудованием, ее монтаж, пусконаладочные работы, сдачу в эксплуатацию и сервисное обслуживание.

В зависимости от Ваших возможностей, квалификации и понятия вопроса, объем работ, выполняемых подрядчиком можно заказать от «нуля» до сдачи «под ключ», или на этап проектирования и согласования с органами надзора необходимых документов. При этом Вы оставляете за собой право выполнять строительство помещения котельной (если это отдельно стоящая или пристроенная котельная), монтажа оборудования и пуско-наладочные работы. Можно рассматривать и другие варианты с объемом подрядных работ этих организаций. То есть, подойти к привлечению квалифицированных специалистов дифференцированно.

В общем виде проектирование котельных делится на этапы:

• получение технического задания;
• расчет и подбор основного оборудования;
• выполнение рабочих чертежей котельной;
• выполнение пояснительной записки;
• согласование и сдача проекта.

Стандартный проект котельной состоит из следующих частей:

• пояснительная записка (ПЗ);
• теплотехническая часть (ТМ);
• электрика и освещение котельной (ЭО);
• автоматика безопасности, регулирования и контрольно измерительная аппаратура (КИП);
• внутреннее газоснабжение котельной (ГСВ)
• водопровод и канализация котельной (ВК);
• отопление и вентиляция котельной (ОВ);
• перечень мероприятий по оценке воздействия на окружающую среду (ПМ ООС);
• узлы учета тепловой энергии (УУТ);
• пожарная и охранная сигнализации (АСУ).

Можно ли котел на газе поставить в деревянном доме

Существующие СНиП, разрешают обустройство газовой котельной в частном деревянном доме. Исключение составляют многоквартирные постройки старого к помещению для установки газового котла в деревянном доме, включают в себя следующее:

Запрещается размещение отопительного оборудования в жилых комнатах. Не допускается установка в кухне-гостиной, условно запрещен монтаж в ванной комнате и туалете.

Перед вводом в эксплуатацию, проводится проверка работоспособности системы отопления, а также наличия всех необходимых узлов безопасности. Инспектор Газнадзора убедится, что соблюдены требования, касающиеся установки котельного проводится аудит на наличие всех документов, необходимых для ввода котла в эксплуатацию. Минимальный пакет документов включает в себя:

1. Результаты исследований электролаборатории, проверяющей параметры установленного заземления.

Общие требования к топочным зданиям

Для проведения системы отопления в частных домах возможно использование нагревательных агрегатов разного типа: газовых, электрических, твердотопливных. Поэтому при выборе здания учитывается тип котла. Но существуют требования, общие для всех видов нагревательных приборов.

Котел может находиться внутри дома:

• на чердачном или мансардном этаже;
• в подвальном помещении;
• на кухне.

Котельную можно расположить в обособленно стоящем здании, пристройке либо автономном модуле (контейнере).

Топочное отделение возводится с учетом правил, обеспечивающих пожарную безопасность:

1. Стены сооружают из огнестойкого материала: бетона, кирпича, шлакоблока. Допускается обшивка стен кафельной плиткой.
2. При установке напольного прибора полы бетонируют либо изолируют металлическим листом.
3. При монтаже настенного устройства участок стены облицовывают керамической плиткой либо обшивают листом металла.
4. Запрещается хранение взрывоопасных и легковоспламеняющихся веществ.
5. Обеспечивается свободный проход к оборудованию для осуществления контроля техобслуживания приборов.
6. Дверь должна распахиваться наружу. В пристройке устанавливают две двери, чтобы из одной можно было попасть внутрь сооружения, а из второй – выйти наружу.
7. Обязательно наличие естественного освещения и системы вентиляции.

Строительство бойлерного отделения желательно начинать с подготовки проекта.

В нем учитывают все требования, отвечающие следующим подзаконным актам:

• СНиПу (строительным нормам и правилам), действующим в отношении топочного оборудования;
• своду правил (СП), регламентирующему проектирование индивидуальных систем отопления.

Высота потолков и объём помещения

Высота потолков топочного помещения должна быть не менее 2.5 метров. Но если мощность котла меньше 60 киловатт, то допустимая высота потолка может составлять 2 метра.

Ещё одно требование предъявляется к объёму помещения. На один газовый котёл мощностью до 30 кВт должно приходиться не менее 7.5 кубометров помещения; оборудование мощностью 30–60 кВт требуют 13.5 м3; котлы мощностью 60–200 кВт устанавливаются в топочных, объёмом не менее 15 м3.

Другими словами: если в котельной высота потолка 2.5 метра, то площадь для установки оборудования мощностью свыше 60 кВт должна составлять не менее 6 квадратных метров. То есть 2*3 метра и с высотой потолка 2.5 метра.

Вентиляция

Топочная обязана оборудоваться вентиляцией! Вентиляционный канал, должен выходить непосредственно на улицу и не сообщаться с другими помещениями. И также необходимо организовать приток воздуха в котельную: установить в стене приточный клапан или поставить жалюзийную решётку на входной двери.

Приток воздуха в топочные помещения должен быть трёхкратным. Это означает, что воздушные массы в помещении за один час должны смениться три раза. Например, в котельной объёмом 15 м3 воздухообмен должен составлять 45 кубометров в час.

Если приток воздуха будет недостаточным, это станет причиной плохого сгорания газа. При этом остаточные продукты горения начнут скапливаться в помещении. Это не только повысит взрывоопасность, но и поспособствует накоплению в котельной опасных веществ, например, меркаптана. Этим веществом дезодорируют газ и оно крайне опасно в больших дозировках.

Дополнительные коммуникации

Проводка в котельной должна быть закрытого типа

Помещение, предназначенное под котельную, должно быть оснащено необходимыми коммуникациями:

• Электричеством, индивидуальной проводкой закрытого типа. Напряжение в сети должно быть постоянно стабильным. Вся проводка прокладывается в металлические трубы. Это один из самых важных нормативов.
• Подбирая прибор для освещения, нужно учитывать, что он должен быть взрывозащищенным. Рекомендуется монтировать его в герметичный плафон.
• Все выключатели устанавливаются со стороны улицы.

Типы котлов для отопления дома

Выбор отопительного котла для дома из бруса будет зависеть от разных факторов, главным из которых является тип используемого топлива: газ, электричество, твердое или жидкое топливо

Важно учесть и предполагаемую мощность оборудования

Газовые котлы

Это наиболее востребованный вариант отопительного оборудования, имеющий достойные преимущества. Во-первых, газовое отопление экономично в обслуживании, поскольку газ является самым дешевым видом топлива при возможности подключения к магистральному газопроводу. Кроме того, это наиболее экологичный вид топлива, не предполагающий частого ухода и чистки газовых котлов и дымоходов

Однако к безопасному обустройству газовых котлов нужно отнестись с особым вниманием, так как газ обладает пожароопасными свойствами

Важно грамотно установить вентиляцию принудительного типа в помещении котельной. Также газовый котел необходимо заземлить, чтобы статическое электричество не привело к возгоранию

Также газовый котел необходимо заземлить, чтобы статическое электричество не привело к возгоранию.

Твердотопливные котлы

Технология монтажа твердотопливного котла в доме из бруса схожа с правилами установки газового оборудования. В качестве твердого топлива применяются дрова, уголь, брикеты или пеллеты. Твердотопливный котел также относится к устройствам повышенной пожароопасности и требует установки мощной вытяжной вентиляции и отделки основания вокруг котла негорючими материалами. Дымоход также обкладывают нержавеющей сталью. Твердотопливная система считается экономичной в обслуживании и экологически чистой, но имеет ряд ярко выраженных недостатков. Такой тип отопительного оборудования требует постоянного обслуживания: дымоход и котел нуждаются в регулярной чистке, которая может быть затруднена из-за накопления смолистых веществ. Кроме того, котел на твердом топливе приходится постоянно подтапливать, иначе система начнет очень быстро остывать. Решением проблемы может стать установка твердотопливных котлов длительного горения.

Жидкотопливные котлы

Жидкотопливные котлы работают на дизельном топливе. Во избежание случайного возгорания пролитого топлива, а также появления токсичного, едкого запаха в жилом пространстве дома котельную с жидкотопливным котлом предпочтительнее выносить в отдельное строение

При этом важно предусмотреть возможность подъезда специальной техники для заправки емкостей. Дымоход подлежит регулярной чистке, а помещение котельной желательно выложить изнутри негорючими материалами

Нужно учитывать, что использование дизельного топлива – наиболее затратный способ отапливания дома.

Электрические котлы

Электрическое котельное оборудование удобно в эксплуатации, не требует специальной отделки помещений и регулярной чистки котла. В системе вентиляции, как правило, нет необходимости, поскольку продукты горения не вырабатываются. Электрокотлы бесшумные и экологичные. Электрическое отопление имеет только один существенный минус: затраты на электроэнергию получатся довольно большие.

Какие документы нужны для согласования котельной

Чтобы успешно пройти согласования и ввести котельную в эксплуатацию, потребуются следующие документы:

• правоустанавливающие или разрешительные документы на участок;
• ГПЗУ и ситуационный план на участок;
• проект и рабочая документация на строительство котельной;
• обоснование безопасности;
• генеральный план территории котельной;
• проект организации строительных работ;
• положительное заключение по итогам экспертизы;
• разрешение на строительство;
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• разрешение (допуск) Ростехнадзора;
• технический план для кадастрового учета.

Процедуры согласования займут несколько месяцев, а за строительными работами будет осуществляться государственный надзор.

Где стирать и сушить в небольшой квартире?

Отдельная прачечная. Посколь­ку даже самая тихая стиральная машина шумит, прачечную желательно разместить подальше от гос­тиной и спален. С другой стороны, это помещение требует минималь­ного расстояния до канализаци­онного стояка и подводки горячей и холодной воды, поэтому часто рас­полагается рядом с кухней, ванной или котельной. Нередко прачеч­ную обустраивают в подвале. Слу­чается, что отдельная прачечная является решающим аргументом в пользу строительства дома с под­валом. Но такой вариант удобен не для всех: «обслуживание» стирки в этом случае требует частого хож­дения по лестнице. Упростить ситу­ацию может складирование грязных вещей на первом этаже, но такой способ требует организации до­полнительного места для корзин с бельем. Можно также сделать спе­циальную шахту – своего рода трубу, по которой грязные вещи будут по­ступать прямо в прачечную, напри­мер из ванной. Но о таком решении нужно подумать еще на этапе созда­ния проекта. Минимальные размеры уголка, предназначенного исключи­тельно для стирки, должны состав­лять 65 х 155 см. На такой площади можно разместить стиральную ма­шину и веревки для сушки. В случае установки умывальника или хозяйст­венной ванны потребуется помеще­ние большего размера. В подсобном помещении или ко­тельной. Это хорошее решение, если для отдельной прачечной нет места. Однако следует помнить, что присутствие котла центрально­го отопления требует соблюдения определенных условий. Расстояние котла от пункта забора воды, а зна­чит, от раковины или ванны, должно быть не менее 60 см, к тому же газо­вый котел не может находиться над ванной.

Но всегда ли можно соединять эти две функции в одном помещении? Если вы своими руками оснастили прачечную отдель­ной принудительной вентиляци­ей, то эти помещения должны быть отделены друг от друга дверью. Хорошим решением в этом случае является разделение одного боль­шого помещения на два – меньшего размера.

В ванной. Если в доме нет друго­го места под прачечную и ее при­ходится обустраивать в ванной, следует помнить о том, что стирка и сушка не должны нарушать глав­ной функции ванной. В этом слу­чае лучше всего выделить уголок для стирки, который желательно скрыть, например, за раздвигаю­щейся дверью.

Внимание! Строительные правила не позволяют установку стиральной машины (конекретно в непосредственной бли­зости от ванной. Расстояние между ними должно составлять минимум 60 см

В тесных помещениях реко­мендуется отделить стиральную ма­шину от ванны низкой стенкой.

В кухне? Если кухня объединена с гостиной, такое решение являет­ся не слишком удачным

Намного лучшим вариантом будет оборудо­вание прачечной даже в небольшом помещении, примыкающем к кухне: важно отделить издающую шумы стиральную машину от остальной части дома

Проектирование водоснабжения и теплоснабжения от

ООО «Апром МСК» оказывает следующие услуги:

• Проектирование теплоснабжения.Составляем проект любой сложности. Выбираем наиболее эффективную схему прокладки труб. Разрабатываем систему, которая выдержит пиковые нагрузки и будет поддерживать необходимую вам температуру вне зависимости от погоды. Продумываем возможные аварийные ситуации и стремимся предотвратить их возникновение. Подготавливаем техническую документацию.
• Проектирование водоснабжения. Подбираем оборудование и материалы для системы, рассчитываем водопотребление, продумываем схему разводки. Составляем чертежи, всю необходимую техническую документацию. Наша задача: обеспечить бесперебойную подачу воды надлежащего качества, правильно распределив параметры напора, определить диаметр трубопровода, предусмотреть экономный расход воды.
• Проектирование узлов учета тепловой энергии. Экономьте ресурсы, отслеживая уровень потребляемой энергии! Для установки теплосчетчика нужен проект узла. Оформляем все необходимые документы, которые 100% пройдут согласование в управляющей компании. Ваши расходы на отопление сократятся на 30-70% после установки прибора учета. Подробно изучаем объект, проводим расчеты, подбираем необходимое оборудование, осуществляем монтаж и отладку узлов теплоучета.

Для чего нужно остекление в котельной?

Окно в котельной отвечает за такие функции, как:

Освещение. Конструкция выполняет роль естественного освещения

Это важно при пожаре, так как в этот момент часто отключается свет и найти выход в темном помещении затруднительно

Вентиляция

Через форточку, обеспечивается приток свежего воздуха в помещение, что важно в случае утечки газа.Обязательное условие — она должна открываться наружу

Эстетическая составляющая. Глухая стена здания не всегда выглядит привлекательно, поэтому красивый и качественный стеклопакет из ПВХ или дерева дуба, сосны или лиственницы украсит помещение. Подобрать его, помимо соблюдения норм и требований, можно с учетом общего стиля архитектуры здания.

Важно! В первую очередь, окно в помещении с тепловым оборудованием и его габариты регламентируются, исходя из компенсации ударной волны при возможном взрыве газа! То есть, взрывная волна не должна находить препятствий, и конструкции должно легко «выходить», чтобы не разрушить основу дома